Строить дороги на пашне запрещено законом, необходим перевод земель из одной категории земель в другую

В Управление Россельхознадзора по Челябинской области поступили материалы Министерства экологии Челябинской области о плановом осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:21:0111001:206, расположенного в Увельском районе (поселок Березовка) общей площадью 1,4 га и факте захламления земельного участка отходами жизнедеятельности сельскохозяйственных животных.
Управление, запросив в администрации Увельского муниципального района сведений о виде разрешенного использования участка, о его пользователе и результатах контрольных мероприятий, проведенных ранее в рамках муниципального земельного контроля, установило, что вышеуказанный земельный участок был выделен из земельного участка с КН 74:21:0111001:15, который являлся частью единого землепользования с КН 74:21:0000000:183, где собственниками выступали пайщики. В 2016 году участок с кадастровым номером 74:21:0111001:206 был поставлен на кадастровый учет по заявлению Министерства дорожного строительства и транспорта Челябинской области для строительства автомобильной дороги областного значения Красносельское-Березовка и является пашней. После постановки на кадастровый учет собственнику линейного объекта (дороги) необходимо было обратиться для регистрации права на вновь образованный земельный участок и в дальнейшем осуществить перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, энергетики и транспорта. Однако до настоящего времени эти обязательные процедуры не были проведены.
В связи с этим Управление подготовило и направило соответствующие письма в
Министерство дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области и Министерство промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области о необходимости выполнения обязательных требований действующего земельного законодательства РФ.
Россельхознадзор напоминает невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. А неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохо-зяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.