454081, г. Челябинск, ул. Кудрявцева, 1, тел. (351) 773-64-47, факс (351) 773-59-98, e-mail: vet_nadzor@mail.ru

О проверке земельных участков в зависимости от присвоенной категории

Управление Россельхознадзора по Челябинской области уведомляет, что согласно Постановлению Правительства РФ от 08.09.2017г. № 1084 и внесенным изменениям в «Положение о государственном земельном надзоре» от 02.01.2015 г. №1, введены критерии для земельных участков.

В 2017 году отделом государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Челябинской области проведено 940 контрольно-надзорных мероприятий. Проконтролированная площадь составила 179 385 га сельскохозяйственной земли. По результатам проверок выявлено 528 нарушений на площади 16 051 га. Кроме того, в ходе реализации «Программы профилактики нарушений обязательных требований в сфере государственного земельного надзора в 2017 году» по 158 выявленным нарушениям администрациям муниципальных образований, юридическим и физическим лицам выдано 59 предостережений о недопущении нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ. По 23 предостережениям нарушения, указанные в предостережениях, были собственниками устранены.
С 2018 года проверки надзорного органа будут проходить по иному. Теперь при осуществлении государственного земельного надзора за землями сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», учитывается категория проверяемого участка. Согласно Постановлению Правительства земельный участок иметь одну из трех категорий: среднего, умеренного и низкого риска. Периодичность проверок зависит именно от присвоенной земельному участку категории риска. Так, для земельных участков, отнесенных к категории среднего риска, проверки проводятся не чаще чем один раз в 3 года; для земельных участков, отнесенных к категории умеренного риска, не чаще чем один раз в 5 лет. Плановые проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, являющихся правообладателями земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, не проводятся.
Если в 2017 году было проверено 146 подобных проверок: 5 юридических лиц, 35 органов местного самоуправления, 106 физических лиц, то на 2018 год отделом государственного земельного надзора запланировано 186 проверок: 9 юридических лиц, 12 органов местного самоуправления, 165 физических лиц.

Для справки:
К категории среднего риска относятся:
а) земельные участки, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);
б) мелиорируемые и мелиорированные земельные участки;
в) земельные участки, смежные с земельными участками, на которых расположены комплексы по разведению сельскохозяйственной птицы (с проектной мощностью 40 тыс. птицемест и более);
г) земельные участки, смежные с земельными участками, на которых расположены комплексы по выращиванию и разведению свиней (с проектной мощностью 2000 мест и более), свиноматок (с проектной мощностью 750 мест и более).
К категории умеренного риска относятся:
а) земельные участки, смежные с земельными участками из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
б) земельные участки, в границах которых расположены магистральные трубопроводы;
в) земельные участки, смежные с земельными участками, на которых расположены комплексы по разведению сельскохозяйственной птицы (с проектной мощностью менее 40 тыс. птицемест);
г) земельные участки, смежные с земельными участками, на которых расположены комплексы по выращиванию и разведению свиней (с проектной мощностью менее 2000 мест), свиноматок (с проектной мощностью менее 750 мест).
К категории низкого риска относятся все иные земельные участки, не отнесенные в соответствии с настоящими критериями к категориям среднего или умеренного риска.